Район Арбат

Недвижимость в районе Арбат

Арбат – место, где история встречается с современностью. Это район контрастов, где на каждой улице расположены архитектурные шедевры и культурные достопримечательности. Локация пользуется огромной популярностью среди покупателей элитных квартир. 10% сделок с элитной недвижимостью в ЦАО происходят именно здесь.

Когда-то тут селились ремесленники и крестьяне, затем – столичная знать. В советские времена район стал домом для представителей правящей элиты. Сегодня купить квартиру в этой местности могут только люди с высоким достатком. Чтобы стать обладателем квартиры на Арбате, обращайтесь к риелторам агентства недвижимости Leto Estate.

Инфраструктура

Несмотря на то, что Арбат – самый скромный по площади район Центрального округа, он считается одним из самых очаровательных и самобытных уголков столицы. На считанных квадратных километрах сосредоточены все прелести мегаполиса:

• исторические достопримечательности;
• архитектурные шедевры;
• современные бизнес-центры;
• уютные кафе;
• колоритные сувенирные лавки.

По уровню развития инфраструктуры Арбат опережает все остальные районы ЦАО. Удобное расположение образовательных и медицинских учреждений, магазинов, ресторанов, спортзалов, делает жизнь здесь комфортной. Прогуливаясь по старинным улочкам Арбата, вы словно погружаетесь в атмосферу истории, где каждый дом и памятник архитектуры рассказывает свою историю.

Недвижимость

Ограниченное пространство, насыщенная историческая архитектура и отсутствие промышленных зон делают строительство новых жилых комплексов в районе Арбат практически невозможным.

На Старом Арбате все свободные места заняты. Остается лишь один вариант – реконструкция уже существующих зданий. Теперь все усилия девелоперов направлены на редевелопмент. Это означает, что на месте старых зданий будут возводиться новые, более современные объекты, отвечающие всем требованиям.

На рынке недвижимости Арбата доминирует вторичное жилье. Сейчас предлагается более 600 квартир. В новостройках же выбор ограничен – всего 150 объектов. Вторичный рынок здесь представлен обширным фондом жилья, сформировавшимся за десятилетия, со своей историей и архитектурным обликом.

Стоимость квартир и апартаментов, как на первичном, так и на вторичном рынках, напрямую зависит от категории недвижимости. На первичном рынке продаются квартиры в жилых комплексах класса люкс и премиум, что обуславливает высокий уровень цен на такую недвижимость. На вторичном рынке представлен широкий спектр жилья, от старинных дореволюционных квартир и просторных сталинских апартаментов до элитных домов ЦК (брежневской эпохи).

Агентство Leto Estate возьмет на себя все заботы, связанные с поиском вариантов, организацией показов, сбором и оформлением документов. У риелторов есть доступ к базе недвижимости, которая не рекламируется в открытом доступе. Это позволяет им предлагать выгодные и интересные объекты, соответствующие вашим запросам.