Арендный бизнес на Цветном

Уважаемые клиенты!

Вашему вниманию представляется отдельно стоящее здание, площадью 1317,4 кв.м, расположенное по адресу Цветной бульвар, дом 19, строение 5.

Особняк находится ВСЕГО в одной минуте ходьбы от станции метро Цветной бульвар.

Покупка здания в центре Москвы, это прекрасная возможность разместить офис своей компании в респектабельном месте столицы, или же сдавать его в аренду, получая очень хороший пассивный доход.
В настоящее время все помещения особняка сданы в долгосрочную аренду и приносят 5 000 000 рублей в месяц.
Среди арендаторов:продуктовый магазин 24/7, кулинария, бар, салон красоты, сервисный центр, школа танцев, медицинский центр и другие арендаторы.

Все коммуникации исправны, и находятся в рабочем состоянии. На каждом этаже есть санузлы и мокрые точки, холодное/горячее водоснабжение, центральное отопление, система кондиционирования, техническая вытяжка. У здания имеется запасной выход. Мощность 150 кВт, высота потолков 3,2 м.

ОЧЕНЬ ВАЖНО! Особняк имеет закрытую благоустроенную территория, с парковкой для арендаторов, что является огромным преимуществом среди коммерческих зданий в центре Москвы. Также на территории имеется зона погрузки/разгрузки.

Расположение здания отличается наилучшей транспортной доступностью:1 минута пешком от станции метро Цветной бульвар, 5 минут до Садового кольца на автомобиле.

Ежемесячный арендный поток (МАП) - 5.000.000 рублей.

И в завершение!
Если Вы мечтали купить здание в центре Москвы, для размещения офиса собственной компании, или для ведения арендного бизнеса, то наше предложение - это идеальный вариант для Вас!

Записывайтесь на просмотр, готовы организовать оперативный показ!