Коммерческое помещение на Арбате

Вашему вниманию представлено коммерческое помещение свободного назначения в историческом центре Москвы на улице Арбат общей площадью 546 кв.м:(1 этаж - 30 кв.м, подвал, цоколь - 516 кв.м ).

Объект расположен на первой линии домов старого Арбата с главным отдельным входом и двумя дополнительными входами с внутренней стороны двора, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик ( 5000 человек в час ) и отличный рекламный потенциал. Есть место для организации летней веранды.

Ранее в этом помещении находился Ирландский Паб.

Кроме того, здание находится в непосредственной близости от станции метро Арбатская - 5 минут пешком и Смоленская - 9 минут пешком.

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ имеет следующие характеристики:

- Торговое или любое другое свободное назначение – ограничений нет.
- Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии улицы Арбат.
- Планировка — открытая (зальная), перекрытия—ж/б.
- Подведены городские инженерные коммуникации, санузлы, отдельные приборы учета.
- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
- Отличная пешеходная и транспортная доступность
- Высота потолков 3,6 – 6,0 м
- Электрическая мощность 100 кВт
- Год постройки здания- 1929, материалы стен - кирпич.
- Здание не является памятником архитектуры.
- Подведены коммуникации:отопление, ХВС, электричество.
- Имеется вытяжка для общепита.
Помещение может быть использовано для различных целей, включая арендный бизнес, магазин, общепит, банк, кафе/ресторан, бар, кальянную, салон красоты, бытовые услуги, пекарню, косметологию, малое производство, мини-отель, представительство, небольшое производство, свободное назначение или склад.